"living and health"
Im Rahmen der innerstädtischen Entwicklung eines neuen Baugebietes - Paulusanger - entsteht am Paulus-Tillmann-Platz ein Mehrfamilienhaus mit einer Arztpraxis. Auf dem Gelände des ehemaligen Berufskollegs sollte ein neues innerstädtisches Quartier entstehen. Der mehrjährige Entwicklungs- und Planungsprozess legte ein städtebauliches Gesamtkonzept zu Grunde, das durch einen Bildqualitätsplan die Anforderungsparameter vorgibt. Darüber hinaus geht es um eine Nachverdichtung eines innerstädtischen Bereichs, da die Grundstücke effizient zu bebauen sind. Eine Nutzungsmischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit wird durch die aufwendige Gestaltung des Außenraumes in Grün- und Verkehrsflächen betont.
Das hier entstandene Gebäude ist ein Flachdachgebäude mit Staffelgeschoss. Die Eingangsfront wird durch die Neuinterpretation des Erkers betont, die Rückfront durch die integrierten Patios und Terrassen. Die Funktionen innerhalb des Gebäudes sind deutlich in der Fassadengestaltung ablesbar. Alle Wohneinheiten verfügen über integrierte Hausarbeits- und Abstellräume, Patios bzw. Terrassen. Die Nutzungsmischung aus Praxen und anspruchsvollen Mietwohnungen ist hier umgesetzt worden.
Energetische Maßnahmen:
Kontrollierte Wohnraumlüftung in den Praxisräumen, dezentrale Lüftung in den Wohnungen.